倾盆新闻记者 计想敏
9月20日，据北京日报，中共北京市委贯彻《中共中央对于进一步全面深刻纠正、鼓舞中国式当代化的决定》的奉行看法发布。
《看法》说起，完善租购并举的住房轨制。加速树立得当齐门特色的房地产发展新阵势，加大保险性住房建筑和供给，满足工薪群体刚性住房需求。健全相沿城乡住户各样化改善性住房需求的计策机制，发挥住房公积金的住房保险作用。优化房地产计策，当令取消平凡住宅和非平凡住宅尺度，优化商品住宅用地来去法则，纠正房地产设备融资神志和商品房预售轨制。
本年7月18日，中国共产党第二十届中央委员会第三次合座会议通过《中共中央对于进一步全面深刻纠正 鼓舞中国式当代化的决定》，其中明确，相沿城乡住户各样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产阛阓调控自主权，因城施策，允许关系城市取消或调减住房限购计策、取消平凡住宅和非平凡住宅尺度。纠正房地产设备融资神志和商品房预售轨制。完善房地产税收轨制。
其中，对于平凡住房的尺度，现在北京市实行的是2023年底的计策。2023年12月14日，北京市住房和城乡建筑委员会等部门发布《对于退换优化本市平凡住房尺度和个东说念主住房贷款计策的奉告》，明确自2024年1月1日起，北京市享受税收优惠计策的平凡住房，应同期满足以下条款：
（一）住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；
（二）单套住房建筑面积在144闲居米（含）以下；
（三）5环内住房成交价钱在85000元/闲居米（含）以下、5-6环住房成交价钱在65000元/闲居米（含）以下、6环外住房成交价钱在45000元/闲居米（含）以下。
业内东说念主士暗意，刻下各城市凭证平凡住房和非平凡住房尺度奉行房贷计策和税收计策，诚然有些城市对平凡住房尺度作念了退换，但仍然不尽合理，不少购房主说念主“被豪宅化”，不成享受平凡住房的税收、房贷优惠。将来通过取消平凡住宅和非平凡住宅尺度的辨认，有望为住户购房提供更优惠的税收、房贷等宽松的计策，满足住户对好意思好住房需求的空想。
海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP
遭殃剪辑：何松琳